L'iniziativa

Alloro Trieste è il nuovo marchio di riferimento per il mercato immobiliare triestino. Nasce per dare una identità chiara e riconoscibile al patrimonio immobiliare ex Allianz confluito nel fondo comune di investimento Alloro, su iniziativa di BNP Paribas REIM SGR p.A.. Si rivolge alle persone e alle famiglie, quale sinonimo di professionalità e trasparenza verso tutti coloro che desiderano acquistare casa a Trieste potendo godere di un’offerta di immobili ampia e su misura.

È rivolto anche agli investitori, rappresentando una concreta e variegata opportunità di investimento grazie al processo di valorizzazione che interessa interi palazzi aventi diverse destinazioni d’uso.

Il nostro obbiettivo è di mettere a sistema i 45 complessi immobiliari (per un totale di 800 unità) di Alloro Trieste. Attraverso un processo di analisi e gestione, che si potrà sostanziare anche in un attento programma di riqualificazione che dona prestigio al portafoglio, ci rivolgiamo al mercato immobiliare con un’offerta che possa soddisfare molteplici esigenze abitative e rappresentare un’interessante occasione di investimento.

La nostra volontà è di riconsegnare a Trieste, agli attuali ed ai futuri utenti, agli investitori un patrimonio valorizzato di immobili che costituiscano un luogo in cui la vita privata e lavorativa possano esprimersi al meglio.

IL PORTAFOGLIO

Alloro Trieste è parte di una più ampia operazione di respiro nazionale che interessa immobili situati non solo a Trieste ma anche in altre maggiori città italiane come Milano e Torino.

Il portafoglio immobiliare presenta caratteristiche eterogenee, anche per quanto riguarda la dislocazione degli edifici sul territorio triestino e della provincia. Gli immobili variano per la loro destinazione d’uso, in prevalenza residenziale e direzionale ma anche commerciale e ricettiva; gli appartamenti, delle più varie dimensioni, sono spesso collocati all’interno di edifici ad uso misto, aventi diversa collocazione all’interno del contesto urbano e che differiscono per valore e prestigio. Tra gli edifici spicca Palazzo Pitteri, il più antico palazzo di Piazza Unità d’Italia, costruito nel 1780 su progetto dell’architetto Ulderico Moro.

L’operazione che coinvolge Alloro Trieste è gestita dalla società Trilumi, realtà giovane e dinamica radicata a Trieste, specializzata nelle attività di gestione, valorizzazione e commercializzazione immobiliare, in cui collaborano ingegneri, architetti, geometri ed esperti in economia, nonché agenti immobiliari di grande esperienza e conoscenza del territorio.

La nostra rete immobiliare

  • Tav. 1 - Trieste
  • 1. Via del Toro 4
  • 2. Via S.Nicolò 12
  • 3. Via Cassa di risparmio 6
  • 4. Via pozzo del mare 2
  • 5. Piazza unità d'Italia 3
  • 6. Via Armando Diaz 6
  • 7. Via Cappello 6, 9, 11
  • 8. Via Catraro 5
  • 9. Viale Terza Armata 20
  • 10. Via Dandolo 11
  • 11. Via dell'istria 76, 77/3-4-5
  • 12. Viale d'annunzio 39, 45, 47
  • 13. Via valdirivo, 6
  • 14. via Beccaria 9
  • 15. Via del Coroneo 5
  • 16. Via san francesco 18, 22
  • 17. Via della geppa 8
  • 18. Via Udine 11, 13, 15
  • 19. Via cologna 30, 32
  • 20. Via S.Cilino 20, 20/1, 22
  • 21. Via Beato Angelico 5/1, 7
  • 22. via del pinturicchio 3
  • 23. Via dei Pagliaricci 2/1
  • 24. Salita di Gretta 14
  • 25. Salita Madonna di Gretta 7, 9, 11
  • 26. Via Crispi 56
  • 27. Via Irineo della Croce 9
  • Tav. 2 - Monfalcone
  • 28. Largo Anconetta 6
  • 29. Via Duca d'aosta 11
  • 30. Via Garibaldi 4
  • Tav. 3 - Trieste/Barcola
  • 31. Salita di contovello 6
  • Tav. 4 - Trieste/Opicina
  • 32. Via S. Pellegrino 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35

IL VALORE SOCIALE

L’operazione che coinvolge Alloro Trieste viene riconosciuta nella sua considerevole portata a livello territoriale, economico e commerciale e per questo fa propri i valori di responsabilità sociale, che trovano risvolto concreto nelle attività intraprese e nelle misure adottate al fine di instaurare una relazione più prossima con la cittadinanza.

È stato avviato in primo luogo un processo accurato di analisi e studio del patrimonio, ponendo particolare attenzione all’inquilinato. La consapevolezza maturata durante questo processo conoscitivo permette di delineare le caratteristiche dell’offerta per poter collocare in modo equo gli immobili sul mercato immobiliare.

A tal fine, l’operazione ha la prerogativa di offrire un’occasione di acquisto che favorisca sotto più aspetti gli attuali inquilini, dando loro anche la precedenza nel manifestare un eventuale interesse alla compravendita e garantendo la necessaria assistenza al riguardo.

L’OPPORTUNITÀ

Alloro Trieste rappresenta un’interessante opportunità immobiliare non solo per gli attuali affittuari ma, più in generale, anche per i cittadini e gli investitori.

Sono molteplici gli aspetti che rendono l’operazione attraente e vantaggiosa. Chi sceglierà Alloro Trieste avrà la possibilità di godere di spazi abitativi e di lavoro in immobili di pregio e con caratteristiche non riscontrabili sul mercato per tipologia e varietà, ma anche di poter valutare offerte sartoriali a condizioni vantaggiose rispetto al mercato. Senza trascurare i programmi di messa a norma, riqualificazione e ammodernamento che interessano le parti comuni della maggior parte degli immobili, in particolare quelli oggetto di vendita fazionata. Tali interventi sono già in fase avanzata di studio o di esecuzione grazie alla collaborazione di esperti professionisti locali e hanno in genere inizio in concomitanza con l’avvio delle attività di vendita.