GEPPA 8

L’immobile di Via della Geppa 8 è uno splendido palazzo di metà Ottocento realizzato riprendendo elementi dell’architettura neoclassica ed è situato nel Borgo Teresiano tra il Canal Grande e la Stazione Ferroviaria. Si colloca in una tranquilla zona a ridosso di aree attualmente oggetto di riqualificazione urbana, che prevede anche l’allargamento dei marciapiedi lungo Via Trento terminanti con il nuovo Passaggio Joyce (il cosiddetto “Ponte Corto”) sul Canal Grande, il quale ha indirizzato un notevole flusso pedonale lungo la via Trento stessa. La posizione di cui gode l’immobile permette di raggiungere ogni parte del centro storico senza dover usufruire di alcun mezzo di trasporto che si trovano comunque a breve distanza (200 mt dalla Stazione Centrale, due minuti a piedi dalla fermata autobus di via Ghega 9 per linee urbane n. 1, 3, 6, 19, 20, 21, 22, 24, 30, 36, 39, 40, 41, 42, 44). L’edificio si colloca ad angolo tra via della Geppa, via Trento e via Ghega e consta di cinque piani fuori terra. L’immobile, a pianta rettangolare, conserva esteriormente l’aspetto originario della dimora ottocentesca ed internamente si caratterizza per la presenza di un ampio atrio rifinito con pietre e materiali nobili. Di particolare interesse il primo piano dello stabile dove si trova la residenza nobiliare che si estendeva su tutta la superficie del palazzo, con stanze di notevole pregio elegantemente decorate con dipinti, stucchi e finiture policrome alle pareti, che si accompagnano con lussuosi pavimenti in parquet di legno massello intarsiati. L’attuale destinazione d’uso dei locali prevede la presenza di negozi e magazzini al piano terra e di uffici ed abitazioni con soffitte di pertinenza ai piani superiori.

Via Cassa di Risparmio 6

Il palazzo in Via Cassa di Risparmio 6 fu realizzato nella prima metà dell’Ottocento ed è situato all’interno del Borgo Teresiano, tra Piazza della Borsa e Piazza del Ponterosso; il quartiere costituisce da sempre il fulcro della vita commerciale e professionale di Trieste ed il palazzo si colloca in una posizione d’angolo tra Via Cassa di Risparmio e Via San Nicolò, due importanti assi pedonali della città. La posizione strategica di cui gode permette di avere accesso immediato a svariati studi professionali, realtà nanziarie, commerciali e di svago ed è agevole, da qui, raggiungere a piedi ogni area del centro urbano nonché spostarsi verso i diversi quartieri della città utilizzando la rete di trasporto pubblico di cui è generosamente servita la zona. L’edi cio presenta pianta rettangolare con corte interna e si sviluppa su cinque livelli fuori terra. Costruito in aderenza ad altri due edi ci d’epoca risalenti agli inizi del XIX secolo, si distingue da questi per la ricchezza architettonica delle facciate esterne progettate a cura del grande Architetto triestino Arduino Berlam. Attualmente i locali sono destinati ad uso u cio, ad eccezione dei due alloggi situati nel sottotetto.

Via Dandolo 11

La via Dandolo è una tranquilla via de lata dal tra co in zona Campi Elisi. Al civico 11 e all’angolo con via Erberti, in una zona residenziale e soleggiata, si trova questo edi cio di sette piani fuori terra dotato di ascensore. Di pianta regolare e libero su quattro lati, si presenta in buono stato conservativo sia interno che esterno, le facciate sono nite ad intonaco giallo chiaro e tutti gli elementi che sottolineano i fori nestra o i balconi, sono evidenziati da un cambio di cromia, nello speci co il bianco. Al piano terra trova posto una super cie commerciale, tutti gli altri piani sono destinati a residenziale, ogni appartamento è dotato di terrazzo.

Via Dell'istria 76

Lo stabile di via Istria 76, in perfetto stile anni ’70, è caratterizzato da una facciata con piano terra evidenziato dall’uso di una pietra chiara quale rivestimento che crea una forte zoccolatura sulla quale si inseriscono gli altri sei piani. Posto in una zona verde e tranquilla dalla quale sono facilmente raggiungibili l’Ospedale Infantile Burlo Garofolo, il Centro Commerciale Le Torri d’Europa e l’Autostrada A4 è servito da diverse linee di trasporto pubblico. L’edi cio presenta pianta rettangolare e uno sviluppo di sette piani fuori terra in forma di parallelepipedo. Il piano terra vede la presenza di un locale commerciale di ampia metratura, tutti gli altri livelli sono destinati a residenziale.

Via Diaz 6

Il civico 6 di Via Diaz è situato nel centro storico di Trieste a breve distanza da Piazza Unità. Collocato in una via a scorrimento veicolare non intenso e a senso unico, offre la possibilità di usufruire di qualsiasi tipo di servizio data l’alta presenza di attività commerciali. La sua ubicazione consente, dunque, di poter raggiungere in tempi molto brevi qualsiasi luogo del centro città oppure le rive cittadine ricche di attrattive. Realizzato nella prima metà del secolo scorso, il palazzo di Via Diaz 6 si presenta esteriormente in buono stato conservativo. Costruito in aderenza ad altri tre palazzi, l’edificio si sviluppa in altezza per cinque livelli fuori terra. I suoi locali sono adibiti esclusivamente ad attività commerciali e uffici. La proprietà rappresenta un’attraente opportunità di investimento in un immobile di oltre 1.000mq, con posizione ottimale e potenzialmente valorizzabile in varie destinazioni d’uso, tra cui quella residenziale.

Via San Nicolo 12

Il civico 6 di Via Diaz è situato nel centro storico di Trieste a breve distanza da Piazza Unità. Collocato in una via a scorrimento veicolare non intenso e a senso unico, offre la possibilità di usufruire di qualsiasi tipo di servizio data l’alta presenza di attività commerciali. La sua ubicazione consente, dunque, di poter raggiungere in tempi molto brevi qualsiasi luogo del centro città oppure le rive cittadine ricche di attrattive. Realizzato nella prima metà del secolo scorso, il palazzo di Via Diaz 6 si presenta esteriormente in buono stato conservativo. Costruito in aderenza ad altri tre palazzi, l’edificio si sviluppa in altezza per cinque livelli fuori terra. I suoi locali sono adibiti esclusivamente ad attività commerciali e uffici. La proprietà rappresenta un’attraente opportunità di investimento in un immobile di oltre 1.000mq, con posizione ottimale e potenzialmente valorizzabile in varie destinazioni d’uso, tra cui quella residenziale.

Via Valdirivo 6

Costruito negli anni ’70 secondo gli stilemi del periodo, presenta una facciata lineare con sviluppo orizzontale su 8 livelli . Il piano terra è caratterizzato dall’utilizzo di pietra bianca che sottolinea le super ci commerciali ivi inserite. Il primo piano è scandito da una serie di porte nestre che danno su un unico balcone sorretto da mensole, tale scansione è riproposta al secondo, terzo e quarto piano con identico andamento. Il quinto, sesto e settimo piano risultano arretrati rispetto al fronte principale, questo ha consentito di realizzare delle unità abitative con terrazze estremamente vivibili.